楼市“挖藕”，挖一挖，惊掉下巴。
大家好，我是挖哥，今天说说有关停工盘交付。
(相关资料图)
今年，包括融创在内的多个项目拿到“保交付资金”，近期津门正荣府也有动静了。
此前，津门正荣府已经有部分房源交付。
津门正荣府实景图
未交付房源，原定于2022年12月31日交付，然后就传出了正荣暴雷的消息。
买房人心里极其恐慌。
去年三季度，还搞了几场保交付的活动，朋友圈转发施工进度，就为提振信心。
不出意外的话，出意外了！
直到现在，业主也没收到房。
来自于视频截图
据了解项目目前已经复工，但何时交付还没有给出明确的时间表。
资金到位，交付前景至少不会一眼望不到头了。
除了津门正荣府复工以外，南站的正荣云溪润宸也有了新主人，被新城接手了，案名为新城翡丽云境。
此前，该地块规划了11栋高层，产品为82平米两居、95平米三居、108平米三居。
新城接手之后，规划肯定是不能改了，还会延续此前的产品。
从市场角度来说，这是件好事。
新城还算稳健，至少不会烂尾。
同时，南站、张家窝没有什么新供应了。
金融街南站金悦府已经是尾盘了，招商1872还有一部分“存货”，还剩97平米三居和118平米三居。
适合落户的小户型产品基本上没有了。
而且，这两个项目的均价大概在15000元/平米左右，卖的是现房。
新城接手之后期房销售，单价会不会更低一些呢？
要知道，近期经纬恒润落户南站了，有很多职住需求释放，很多员工在南站和张家窝开始看房了。
今年鹏瑞利也能完工，奥特莱斯也将投入使用，需求和配套逐步落位，住宅市场不能拉胯。
有新鲜血液补充进来，自然是件好事。
